Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 п.п.

Теперь размер ключевой ставки Центробанка РФ составляет 10,5%. Он не снижался с августа 2015 года. После резкого скачка в декабре 2014 года до 17% резко повысились ипотечные ставки, так как именно ключевая ставка влияет на формирование ставок в кредитных организациях.

Минимизировать последствия повышения ключевой ставки для ипотечного рынка была призвана программа государственной поддержки ипотеки. Затем размер ключевой ставки понемногу снижался, пока не остановился на уровне 11%. С августа 2015 года размер ключевой ставки не изменялся.

Новое рассмотрение размера ключевой ставки состоится 29 июля. Снижение ключевой ставки ЦБ — в целом хорошая новость и для покупателей новостроек и для застройщиков. Застройщикам это поможет взять кредитные деньги под меньший процент и удерживать уровень цен на стоимость жилья на прежнем уровне.

Если же говорить о влиянии увеличения стоимости валюты относительно рубля при снижении ставок, то курс валют отражается на рынке новостроек не так сильно, что также дает надежду на стабилизацию цен.