Улица Татьяны Снежиной находится в Октябрьском районе Новосибирска, в Плющихинском жилмассиве — относительно новом, появившемся на карте в середине 2000-х. Благодаря «свежести» застройки все квартиры на Татьяны Снежиной в Новосибирске расположены в современных домах, обладают улучшенной планировкой и довольно просторны. Основная часть зданий Плющихинского жилмассива — десятиэтажные панельки, но есть и более высокие дома, построенные из железобетонных блоков.
Застройщик ГК «Дискус» — позиционирует квартиры на Снежиной, как жилье для молодых семей. Основной аргумент — стоимость квадратного метра площади, она существенно ниже (36 000 — 46 000 рублей за квадратный метр против ~60 000), чем в среднем по Новосибирску.
Самые «старые» дома на Татьяны Снежиной построены в середине нулевых. К тому же, большая часть зданий Плющихинского жилмассива возведена одним застройщиком — группой компаний «Дискус». Типовыми панельными десятиэтажками застроена большая часть района, хотя встречаются и 18 этажные здания. Именно типовое строительство обеспечило небольшую разницу цен между вторичкой и новостройкой. Купить студию на Снежиной в 2018 году можно за 1 300 — 1 500 тыс. рублей, двухкомнатную квартиру за 2 500 — 3 000 тыс. рублей. Трешка площадью 88 м2 с простым ремонтом и раздельным санузлом может обойтись в 3 600 — 4 000 тыс. рублей. За квартиры с хорошим ремонтом просят чуть больше, за чистовую отделку или «голые стены» — по нижней границе обозначенной стоимости.
На ул. Татьяны Снежиной расположены 4 остановки наземного транспорта. Маршрутки и автобусы ходят регулярно, так что уехать в центр города можно без проблем. Удаленность микрорайона от крупных магистралей осталась в прошлом вместе со строительством Гусинобродского шоссе — по нему идет основной транспортный поток. Кроме того, власти Новосибирска планируют соединить Плющихинский жилмассив с улицей Выборной, а также проложить туда маршрут скоростного трамвая (правда, это планы на очень отдаленное будущее). Тем не менее, уже сейчас купить квартиру в Новосибирске на ул. Татьяны Снежиной и жить в Плющихинском жилмассиве с комфортом могут не только владельцы личного автомобиля, но и семьи, передвигающиеся на общественном транспорте.
Микрорайон, основанный в середине нулевых и стремительно развивающийся с 2008 года до настоящего времени, застраивается не только жилыми домами, но и социально-культурными объектами. Еще шесть лет назад «на Плющихе» не было детских садов, и жители были вынуждены возить и водить детей в образовательные учреждения соседнего микрорайона «Восточный». Сейчас ситуация изменилась: открылись детские сады и школы, которые полностью обеспечивают потребность жителей микрорайона в дошкольном и среднем образовании. Есть небольшие досуговые центры.
Кроме того, в «Плющихинском» работают:
В пределах 20 минут езды есть крупные торговые комплексы: «Лента», «Континент». На территории самого жилмассива оборудованы летние и зимние спортивные площадки, в том числе — волейбольная и хоккейная.
Микрорайон окружен садовыми товариществами — вокруг много зелени и большую часть года царит необычная для города тишина. Квартиры на Снежиной в Новосибирске — идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие спального района, простор и удобство проживания.
