На рынке новостроек Новосибирска существует большое число вариаций различных домов, в том числе и по этажности. Жизнь вблизи скоплений важных объектов инфраструктуры и исторических центров, зачастую, протекает в стенах высотных жилых зданий класса «комфорт» и выше. Это связано высокой востребованностью, которая может быть обусловлена близостью к станции метрополитена, и, как следствие, желанием застройщика продать как можно больше квартир в ценовом диапазоне, приемлемом для такого рода жилья.
Но, в большом городе находится место и для кварталов другого типа, состоящих из современных малоэтажных новостроек. Как правило, подобные жилые комплексы удалены от центра, иногда размещаясь в пригороде или в экологически чистых зонах Новосибирска. Эти дома рассчитаны на людей, ценящих особый вид комфорта, который обеспечивает низкая плотность проживания и возможность легкого знакомства со всеми своими соседями, что дает людям чувство дополнительной безопасности и социального благоустройства.
Сегодня, малоэтажные жилые комплексы — это уже не деревянное жилье старого образца, которое быстро приходит в состояние, близкое к аварийному. Новостройки высотой в 1-4 этажа в Новосибирске всегда возводятся застройщиком с прицелом на тех людей, для которых покупка квартиры в таком доме является обдуманным решением и желанным вариантом. Поэтому, цены за квадратный метр в секторе современного малоэтажного жилья, не всегда ниже цен за те же новостройки рядом с метро и основными городскими транспортными узлами.
Строителями используются материалы более высокого качества, а архитекторы продумывают просторные планировки, специально для малоэтажных жилых комплексов. Экологическая ситуация также является важным критерием при выборе места для будущего квартала. Если речь идет о пригороде, то, как правило, застройщики стараются выбрать место, до которого можно добраться на электричке, либо с расположенным поблизости развитым пригородным населенным пунктом, где уже есть сложившаяся инфраструктура. Все эти факторы позволяют продвигать малоэтажное жилье в Новосибирске в качестве уникальных предложений для семей с детьми и личным автомобилем, не снижая цену за квадратный метр ниже отметки стандартных городских квартир.
Конечно, выбор квартир в малоэтажном жилом комплексе не лишен многообразия, и даже здесь бывают компактные студии и однокомнатные квартиры для молодых семейных пар и амбициозных творцов своей судьбы. Еще одной целевой группой считаются переезжающие поближе к городским удобствам жители отдаленных населенных пунктов и из сельской местности. Хорошим вариантом такое жилье может стать и для пожилых людей, привыкших к стандартам социальной среды былых времен, когда плотность заселения не была такой высокой. К тому же, обилие свежего воздуха, солнечного света и отсутствие необходимости использовать лифт или подниматься на высокие этажи по лестнице, для пожилых людей предпочтительнее городской мобильности и посещения культурно-развлекательных объектов в исторических центрах.
При покупке квартиры в пригородном малоэтажном жилом комплексе, нужно отдавать себе отчет о том, что в инфраструктуре и транспортной доступности могут быть недостатки, но эти факторы не являются определяющими и тем более не делают такое приобретение более выгодным по вилке цен. Жизнь в малоэтажном современном кирпичном доме — это личный и обдуманный выбор человека, который, в силу собственных предпочтений, хочет оградить себя от постоянного магистрального шума и загрязнений в воздухе.
