Новостройки рядом с метро «Золотая Нива» относятся к классу комфорт. В районе преобладает качественная точечная застройка: свободного места, не занятого старыми домами, магазинами или гаражными кооперативами, мало, поэтому девелоперы возводят небольшие, в 2-3 высотных здания, жилые комплексы.
Исключение — ЖК «Молодежный», представляющий собой сразу 5 кирпично-монолитных домов различной этажности. Формально ЖК «Молодежный» относится к эконом-классу, но на стоимости квадратного метра это никак не сказывается: цена м2 в ЖК начинается от 70 тысяч рублей.
Дома комфорт-класса построены по технологии кирпич-монолит, квартиры сдаются преимущественно с чистовой отделкой. Застройщики предлагают разнообразие площадей и планировок: в продаже есть студии и классические 1, 2, 3 и даже 4-комнатные квартиры площадью от 26 до 141 м2. В большинстве ЖК предлагаются стандартные архитектурные решения с большими кухонными зонами и потолками высотой 2.7 м. Но, например, в ЖК «Пифагор» продаются квартиры с панорамными окнами и террасами, а в ЖК «Расцветай на Гоголя» 25 и 26 этажи отданы под хайфлэты — просторные студии с высотой потолков 5.6 метров и вторым светом.
Стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне 60-80 тысяч рублей за м2, цена квартиры начинается от 2 миллионов.
В районе много новостроек, но много и домов, возведенных в 80-е и 90-е годы XX века. Инфраструктура развита, в шаговой доступности от новостроек рядом с «Золотой Нивой» есть:
До ТРЦ «Сибирский Молл», где помимо «Ашана», магазинов одежды, спортивных товаров, электроники, есть еще фуд-корт, детские игровые зоны и кинотеатр, всего 1 станция метро — по подземке дорога займет 7 минут, пешком придется прогуляться минут 15. Недалеко находится и крупный парк культуры и отдыха «Березовая Роща», где есть не только прогулочные, но и рекреационные зоны с кафе и аттракционами для детей.
По Дзержинской линии метро от «Золотой Нивы» до площади Гарина-Михайловского, где находится вокзал «Новосибирск-Главный», можно добраться за 20 минут. Чуть больше, поскольку понадобится время на пересадку, потребуется чтобы уехать на левый берег, до станции «Студенческая» или «Площадь Маркса».
Помимо метро, рядом с новостройками на Золотой Ниве расположена остановка «Магазин «Золотая Нива» и другие остановки наземного транспорта по ул. Кошурникова. С каждой из них можно уехать на 8 автобусах и 3 маршрутных такси. Транспорт ходит до 23-24 часов вечера.
Местоположение удобно для автомобилистов. На Кошурникова и пересекающей ее ул. Бориса Богаткова нередко возникают заторы, тем не менее, дорога до центра Новосибирска занимает совсем немного времени. Застройщики района рядом с метро позаботились о парковочных местах для владельцев личных автомобилей: в каждом жилом комплексе есть подземный или наземный паркинг, закрытый от тех, кто не является жителями ЖК.
