Площадь Гарина-Михайловского, расположенная в 15 минутах ходьбы от Красного проспекта, — это сердце старого Новосибирска. Именно рядом с ней находится «тихий центр» с домами, построенными в середине XX века и представляющими собой не только практическую, но и историческую ценность. Считается, что именно окружающий площадь Гарина-Михайловского район формирует архитектурный облик Новосибирска.
Впрочем, не старым жилфондом единым. Прилегающие к площади улицы застраиваются не слишком активно — свободного пространства в старом городе не так много, — зато исключительно качественными и красивыми новостройками, которые удачно вписываются в общий архитектурный облик района.
Новостройки около метро Гарина-Михайловского относятся по большей части к бизнес и элит-классу. Вариантов категории комфорт всего 2: жилой комплекс «На Ельцовской» и «На Песочной». Стоимость квадратного метра жилья в этих домах начинается от 52 тысяч рублей.
Остальные варианты — «Прайм-Хаус», «Гудимов, «Престиж», «Грани» и «Дождь» — существенно дороже. Квадратный метр здесь стоит от 69 тысяч рублей, а квартиру в новостройке бизнес-класса около метро Гарина-Михайловского можно купить за 2770 тысяч рублей и дороже.
Планировки квартир весьма разнообразны — есть и компактные студии площадью 28.95 м2, и просторные однокомнатные квартиры, насчитывающие 41 и более квадратов, а также 2, 3 и 4-комнатные студии площадью до 151 м2. Дома в основном строятся по кирпично-монолитной технологии, а квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Все новостройки рядом с метро «Площадь Гарина-Михайловского» — это не только современные квартиры с функциональными планировками, но и ухоженная, закрытая от посторонних придомовая территория. И в домах комфорт-класса, и в более дорогих вариантах жилья к квартире «прилагается» приятно оформленный двор, избавленный от машин, с прогулочной зоной, спортивными площадками и игровой территорией для детей всех возрастов. Большая часть застройщиков предлагает покупателям квартир и места на подземном паркинге.
Старая часть Новосибирска обладает отлично развитой инфраструктурой. Поселившись рядом с площадью Гарина-Михайловского, вы оказываетесь в окружении архитектурных памятников, кинотеатров — в том числе, знаменитой «Победы», музеев. До НГАТОиБ — 20 минут пешком, до краеведческого музея и Первомайского сквера столько же.
Вокзал «Новосибирск-Главный» и «Пригородный» находятся рядом со станцией метро, а в «Пригородный» можно даже попасть, не выходя на улицу. Напротив, у другого выхода со станции «Площадь Гарина-Михайловского», есть торговый центр «Апельсин» с продуктовым супермаркетом «Лента» и фуд-кортом, а также множеством полезных магазинов.
В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, административные учреждения.
Само по себе наличие рядом с домом станции метро обеспечивает отличную транспортную доступность и возможность быстро попасть почти в любую точку города. Но от станции «Площадь Гарина-Михайловского» можно уехать и на наземном транспорте: именно отсюда отправляется множество автобусов, маршрутных такси и троллейбусов, ведущих в разные районы Новосибирска, от Советского до отдаленных жимассивов Калининского и Октябрьского.
Для автомобилистов расположение новостроек рядом с Гарина-Михайловского тоже вполне удобно: по Вокзальной магистрали можно быстро выехать на Красный проспект. Кроме того, именно из окрестностей железнодорожного вокзала возможен удобный проезд на Димитровский мост, ведущий на левобережье Новосибирска.
