Продажа квартир в новостройках — по ценам застройщика!
Подбор, экскурсии, получение ипотеки (все услуги 0%)
Подбор квартиры в новостройке
    Готово
      Готово
        Готово
          Готово
          Калининский
          3-комнатные

          Продажа 3-комнатных в Калининском районе

          Мне нужна помощь с подбором
          3-комнатная студия в жилом комлексе «Крылья»
          3-комнатная в жилом комлексе «На Фадеева»
          от 3 894 до 3 944 тр
          5-17 эт
          3-комнатная в жилом комлексе «На Фадеева»
          от 3 894 до 3 953 тр
          3-17 эт
          3-комнатная в жилом комлексе «На Фадеева»
          NEW 3-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
          3-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
          от 4 070 до 4 290 тр
          2,3,6,9,10 эт
          3-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
          3-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
          от 4 230 до 4 500 тр
          1-3,5,9 эт
          3-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
          3-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
          3-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
          3-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
          3-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
          от 4 390 до 4 650 тр
          1,2,6-12 эт
          3-комнатная в жилом комлексе «Дунаевский»
          NEW 3-комнатная в жилом комлексе «Дунаевский»
          3-комнатная в жилом комлексе «Дунаевский»
          3-комнатная в жилом комлексе «Родники»
          от 4 550 до 4 560 тр
          3-19 эт
          3-комнатная в жилом комлексе «Родники»
          3-комнатная в жилом комлексе «Родники»
          3-комнатная в жилом комлексе «Родники»
          3-комнатная в жилом комлексе «Дунаевский»
          3-комнатная в жилом комлексе «Дунаевский»
          NEW 3-комнатная в жилом комлексе «Дунаевский»
          3-комнатная в жилом комлексе «Приозерный»
          3-комнатная в жилом комлексе «Приозерный»
          3-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
          от 4 950 до 5 150 тр
          2-12 эт
          3-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
          NEW 3-комнатная в жилом комлексе «Дунаевский»
          3-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
          от 5 320 до 5 550 тр
          2,3,6-8,11,12 эт
          3-комнатная в жилом комлексе «Сосновый Бор»
          3-комнатная в жилом комлексе «Родники»

          3-комнатные квартиры в Калининском районе

          Калининский район — самый молодой в Новосибирске, он основан в 1980 году, и его население стабильно растет. Вместе с числом жителей растет и количество жилых домов: Калининский активно застраивается зданиями разных классов и ценовой категории. Новосибирск растет именно в эту сторону, и внутри развивающегося Калининского района находится 9 крупных жилмассивов, включая Родники, Снегири и Плехановский.

          Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру в Калининском районе

          В этой части Новосибирска сосредоточены жилые дома разных ценовых категорий. Стоимость квадратного метра жилья варьируется как в большую, так и в меньшую сторону от среднегородской, но чаще всего остается в диапазоне 57-69 тыс. рублей за квадратный метр.

          Цена зависит не только от класса дома, но и от его месторасположения: квартиры в домах, находящихся ближе к ул. Богдана Хмельницкого, стоят дороже, жилье в Родниках и Снегирях — дешевле. Но и на дорогу оттуда до центра придется потратить существенно больше времени, а Богдана Хмельницкого и ул. Дуси Ковальчук славятся своими утренними и вечерними пробками.

          На стоимость также влияет:

          • площадь жилья;
          • материал, из которого построен дом — панельные здания всегда обходятся дешевле кирпичных;
          • этап, на котором приобретается квартира: если вы вкладываете средства на этапе постройки дома, сможете сэкономить до 20% по сравнению с жильем в сданном и принятом здании.

          На продажу в Калининском районе стабильно выставляется несколько сотен 3-к квартир. На первый взгляд, количество может показаться небольшим, но стоит учитывать, что трешек и других многокомнатных жилплощадей в последнее время строится заметно меньше, чем студий, однушек и двушек. Нескольких сотен вариантов вполне достаточно, чтобы подобрать подходящее по всем параметрам жилье.

          Купить 3-комнатную квартиру в Калининском районе можно несколькими способами:

          1. Ипотека (в том числе и военная).
          2. Материнский капитал.
          3. Приобретение за наличные (многие застройщики в этом случае предоставляют скидку).
          4. Рассрочка от застройщика.
          5. Трейдин.

          Площади и планировки

          Благодаря тому, что строительство на территории Калининского района началось в 80-е годы XX века, район полностью избавлен от типовых тесных хрущевок, и самыми старыми домами в нем являются панельные девятиэтажки. Как правило, площадь средней трешки в таком доме составляет 70-80 м2, комнаты изолированы и разделены длинным коридором.

          В новостройках разнообразие площадей и планировок куда больше. Архитекторы стремятся оптимизировать пространство, избавившись от неиспользуемых площадей, поэтому в квартирах встречаются просторные кухни-столовые и кухни-гостиные, из которых можно попасть в изолированные спальни. В отдельных жилмассивах — например, «На Фадеева», — в квартирах по проекту существует не один, а два санузла.

          При этом площадь 3-комнатной квартиры в Калининском районе в Новосибирске варьируется от 56 м2 до 109 м2. Наиболее часто встречаются варианты в 70-85 квадратов. Кроме того, современные застройщики стремятся организовать дополнительное пространство в квартире, остекляя лоджии, которые впоследствии можно использовать как полноценные комнаты. Так что тесно не будет никому.

          Жилые комплексы по запросу «Продажа 3-комнатных в Калининском районе»