Новый вариант оплаты ипотеки раз в 14 дней

Ипотечный банк «ДельтаКредит» предложил клиентам ГК Строитель новый вариант оплаты ипотеки — один раз в 14 дней. Эта новая программа банка распространяется на строящиеся жилые комплексы «Аксиома» (ул. Костычева, 36 стр.) и «Эталон» (Д.Донского 21/1 стр.), а так же на сданный комплекс апартаментов JET Apartments (Железнодорожная,15). Она позволит существенно сократить срок кредита и уменьшить сумму процентных выплат!

Что Вы получаете?

Срок кредита — короче. Сумма общих процентных платежей — меньше.

Как это работает?

Величина ежемесячного платежа рассчитывается исходя из выбранного заемщиком срока кредита в месяцах. Полученный платеж делится пополам и принимается в качестве платежа, осуществляемого один раз в 14 календарных дней.

Общее количество платежей в год определяется исходя из того, что год состоит из 52 недель. При платеже 1 раз в 14 дней, Вы осуществляете 26 платежей в год.

В результате каждый год Вы осуществляете дополнительные два платежа, суммарный размер которых эквивалентен размеру ежемесячного платежа. Таким образом срок кредита уменьшается по сравнению с графиком погашения 1 раз в месяц.

Пример расчета

При сумме кредита 3 млн рублей сроком на 15 лет с процентной ставкой 14% годовых размер процентных выплат за весь срок кредита составляет 4 млн 191 тыс. рублей. Если выплачивать ипотечный кредит ежемесячными платежами, за 12 месяцев получается 12 платежей, каждый около 40 тыс. рублей, на сумму почти 500 тыс. рублей в год.

Но, если совершать платежи каждые 14 дней, размером вдвое меньше указанного ежемесячного платежа, за год получается 26 платежей на общую сумму около 520 тыс. рублей. При этом сумма процентов составит на 1 млн и 40 тыс. рублей меньше, чем при погашении 1 раз в месяц, что позволит Вам быстрее погасить ипотечный кредит.