Описание жилого комплекса
«Гвардейский» — одноподъездный жилой дом, высота которого составляет 25 этажей. Все этажи жилые, под технологические помещения отведен чердак и подвал. Здание построено по кирпично-монолитной технологии. Каркас выполнен из железобетона, заполнен кирпичом. Отделка выполнена при помощи декоративного кирпича и фасадных красок. Яркий и современный, дом прекрасно вписывается в архитектурный облик района.
Здание оснащено двумя пассажирскими и одним грузопассажирским лифтом. Общий коридор соединяет все квартиры на этаже с лифтовым холлом и лестничной клеткой, есть также выход на подъездный балкон.
Территория жилого комплекса благоустроена: есть зона отдыха, разбиты цветники, высажены деревья и кустарники. Кроме того, застройщик оборудовал на территории детские и спортивные площадки, теннисный корт, прогулочную зону, удобную для молодых мам с колясками. Позаботилась компания «Строй-Плюс» и о людях с ограниченными возможностями передвижения: дорожки подходят для инвалидных колясок, подъезд оборудован пандусами и поручнями. В части двора с детской, спортивной площадкой и прогулочной зоной реализована концепция «свободы от машин» — проезда здесь нет; дети и взрослые могут спокойно гулять, не рискуя помешать движению.
Парковка — наземная, на 130 мест. Территория ЖК «Гвардейский» огорожена и закрыта от посторонних.
На каждом этаже дома находится 15 квартир:
- студии площадью от 26 м2;
- однокомнатные квартиры от 34 м2;
- двухкомнатные квартиры от 52 м2.
Трех- и четырехкомнатных квартир в здании нет, так как «Гвардейский» делает ставку на молодежь или небольшие семьи, которым требуется не слишком просторное жилье по привлекательной цене. В каждой квартире есть балкон, жилье сдается с черновой отделкой. В каждую квартиру подведены все коммуникации.
