Жилой комплекс «Гвардейский» расположен на левом берегу Новосибирска, в Кировском районе. Ул. Чукотская находится в отдалении от крупных транспортных артерий города, но при этом недалеко от удобной транспортной развязки. Благодаря удачному местоположению, доехать до площади Маркса и одноименной станции метро можно за 10-20 минут, а по Бугринскому мосту дорога на правый берег всегда свободна. Легко добраться и до южной оконечности Новосибирска — по Советскому шоссе до ОбьГэса, Шлюза и Академгорода можно доехать за полчаса.
Удобно расположение и для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом: рядом с домом находится остановка «ул. Чукотская», откуда на 10 автобусе можно добраться до площади Сибиряков-Гвардейцев, и уже оттуда на любом виде наземного транспорта отправиться в нужную часть города.
Впрочем, в шаговой доступности от дома есть все необходимое: школы, детские сады и поликлиники, способные принять новых жильцов микрорайона, а также магазины, аптеки, банкоматы, кафе и службы доставки еды. До крупных развлекательных и торговых центров — 20-35 минут на автобусе: можно доехать до МЕГИ или Сибирского Молла.
В пяти минутах ходьбы от ЖК «Гвардейский» расположены два озера, обрамленные лесом: идеальное место для прогулок, куда можно отправиться всей семьей или с друзьями на пикник.
«Гвардейский» — одноподъездный жилой дом, высота которого составляет 25 этажей. Все этажи жилые, под технологические помещения отведен чердак и подвал. Здание построено по кирпично-монолитной технологии. Каркас выполнен из железобетона, заполнен кирпичом. Отделка выполнена при помощи декоративного кирпича и фасадных красок. Яркий и современный, дом прекрасно вписывается в архитектурный облик района.
Здание оснащено двумя пассажирскими и одним грузопассажирским лифтом. Общий коридор соединяет все квартиры на этаже с лифтовым холлом и лестничной клеткой, есть также выход на подъездный балкон.
Территория жилого комплекса благоустроена: есть зона отдыха, разбиты цветники, высажены деревья и кустарники. Кроме того, застройщик оборудовал на территории детские и спортивные площадки, теннисный корт, прогулочную зону, удобную для молодых мам с колясками. Позаботилась компания «Строй-Плюс» и о людях с ограниченными возможностями передвижения: дорожки подходят для инвалидных колясок, подъезд оборудован пандусами и поручнями. В части двора с детской, спортивной площадкой и прогулочной зоной реализована концепция «свободы от машин» — проезда здесь нет; дети и взрослые могут спокойно гулять, не рискуя помешать движению.
Парковка — наземная, на 130 мест. Территория ЖК «Гвардейский» огорожена и закрыта от посторонних.
На каждом этаже дома находится 15 квартир:
Трех- и четырехкомнатных квартир в здании нет, так как «Гвардейский» делает ставку на молодежь или небольшие семьи, которым требуется не слишком просторное жилье по привлекательной цене. В каждой квартире есть балкон, жилье сдается с черновой отделкой. В каждую квартиру подведены все коммуникации.
Ответственность застройщика застрахована по закону 214-ФЗ.
Разрешение на строительство и проектная декларация размещены на официальном сайте stroy-plyus.ru
