Действия при самовольной реконструкции дома

Прежде чем начинать реконструкцию частного дома, нужно отправить уведомление в градостроительный отдел местной администрации с планом работ. После завершения работ необходимо отправить технический план жилого дома в территориальный отдел Росреестра по кадастровому учету и регистрации прав.

По словам депутата Гаврилова, изменения в жилом доме будут признаны самовольными, если они привели к значительным изменениям его параметров. При необходимости здание могут требовать вернуть к первоначальному виду, соответствующему требованиям. Демонтаж выполняется только той части, которая была построена в результате переделок. Самовольные постройки с нарушениями могут быть снесены после решения суда.

Однако право собственности на такой дом можно получить через суд. Главное, чтобы при реконструкции не было серьезных отклонений от правил и норм.

Положительное решение суда может быть при соблюдении условий:

▪️наличие прав на строительство;
▪️соответствие постройки требованиям;
▪️отсутствие угрозы для других лиц.

Нарушение норм и правил может быть признано незначительным, позволяя сохранить постройку.