Запретить проведение сделок с жильем без личного присутствия собственника можно онлайн через Госуслуги

Напомним, при наличии соответствующего заявления без личного присутствия на сделке собственника нельзя зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение объекта недвижимости. Данная опция была введена в целях защиты собственников от мошенничества.

Как запретить сделки без своего участия через Госуслуги 

Чтобы запретить сделки с недвижимостью без личного участия нужно установить мобильное приложение Госключ (https://t.me/ipotekahouse/12148) и сгенерировать электронную подпись. 

Затем нужно подать заявление (https://www.gosuslugi.ru/help/faq/real_estate_ban/102189) на Госуслугах, заполнив паспортные данные, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ. 

Запись о запрете регистрации внесут в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приёма заявления. В личный кабинет придет уведомление.

Запрет можно снять, также подав заявление на портале Госуслуги. Оно аналогичным образом подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ. В течение 5 рабочих дней запись о запрете удалят из ЕГРН, о чем придет уведомление.

Есть исключения, когда заявление о запрете не действует:

• ️Заявление подаёт нотариус или его работник при регистрации права на объект недвижимости на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия
• ️Заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки
• ️Заявление о государственной регистрации перехода права собственности в рамках переезда по реновации в Москве 
• ️Заявление на государственную регистрацию прав при наследовании
• ️Заявление на государственную регистрацию прав на основании решения суда или по требованию судебного пристава