Калининский район активно развивается, и жилой комплекс «На Фадеева» от концерна «Сибирь» — яркое тому подтверждение. У желающих купить здесь квартиру нет проблем с выбором между старым и новым жилищным фондом — на Фадеева есть и типовые панельные девятиэтажки 80-х годов постройки, и новые полногабаритные квартиры и студии в жилом комплексе, названном в честь улицы. Каждый покупатель найдет планировку себе по вкусу: есть и небольшие студии площадью 22-25 м2, и полноценные «однушки» площадью 31 м2. Двухкомнатные квартиры довольно просторны — по 48 м2 и более, площадь «трешек» — от 54 до 94 квадратов в зависимости от конкретного дома. Материал домов старого жилфонда — панель, нового — монолит и бетонные блоки.
Несмотря на близость к центру Новосибирска, купить квартиру на Фадеева от застройщика можно по привлекательной цене. Стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от множества факторов и может меняться в течение года, но остается более дешевой, чем в среднем по городу. Для покупателей доступны все виды оплаты, включая ипотеку, военную ипотеку и материнский капитал.
Цены на вторичное жилье в старых и новых домах сопоставимы, но квартиры в новостройках чаще продаются со свежим ремонтом, следовательно, потребуют меньших финансовых вложений при переезде.
Новостройки и старые панельные дома на Фадеева находятся чуть в стороне от оживленных магистралей Калининского района. На личном транспорте до площади Калинина и станции метро «Заельцовская» можно добраться за 15-20 минут, маршрутные такси и автобусы преодолевают этот путь вдвое дольше. Транспортная доступность улучшается благодаря строительству дороги по ул. Георгия Колонды, связывающей жилмассив на Фадеева с центром.
Жилой фонд на Фадеева по большей части новый. За исключением нескольких панелек 80-х годов, остальные дома построены в период 2014-2018 гг, но об инфраструктуре можно не беспокоиться: в шаговой доступности есть все:
Культурные и торгово-развлекательные учреждения сосредоточены вблизи жилмассива, на площади Калинина. Потратив на дорогу полчаса, можно попасть в кинотеатр, кафе, ресторан, ледовый дворец «Сибирь», где выступает одноименная хоккейная команда и проводятся крупнейшие концерты в Новосибирске.
Основной застройщик ул. Фадеева — концерн «Сибирь». Площадь жилмассива занимает 8.6 гектар. На просторной территории успешно разместились дома, спортивные площадки, парк, детские игровые зоны и даже уличные тренажеры. Реализована концепция «двор без машин»: парковки и зоны отдыха находятся по разные стороны зданий.
Улица Фадеева тихая, зеленая, здесь достаточно места для прогулок с детьми
Квартиры на Фадеева в Новосибирске — удачный выбор для молодых людей, впервые съезжающих от родителей, и семей с детьми, которые стремятся расширить жилплощадь. Также можно приобрести квартиру для сдачи в аренду.
